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交纳租金“30.3750万在南宁.中关村科技园创业”无法租用,他人使用超半年

南宁.中关村创新示范基地——高新区管委会行政不作为令人心寒图一:

到南宁高新区中关村投资创业的梁先生、胡先生近期非常郁闷,一件似乎看似简单明了的事情,数十次向南宁.中关村科技园创新示范基地或高新区管委会或管委会辖区的有关部门反映,寻求帮助和解决问题的途径,耗时超过一年多,却没有任何一个部门受理,已让自己的企业面临倒闭、三十多万打水漂,不战而死。梁先生非常无奈,含泪向媒体反映:南宁.中关村科技园创新示范基地或高新区管委会的行政不作为,南宁.中关村科技园创新示范基地、创业的无助、梦想的窒息。创业,只要干不死,就往死里干。饿死战死都不可怕,但最可怕的是,创业了活活等死,活生生耗死在南宁中关村科技园,这是最可怕的创业。那怕还有一点希望都宁愿战死在战场上、拼死在沙场上。

事件起因:

梁先生长期从事新能源产品开发工作。 2018年 4月,拟在广西

成立一家从事新能源产品开发的企业。经多方考察,最终选定在南宁

市高新区创新路 23号南宁.中关村科技园创新示范基地落户。 2018年 4月 15日,就南宁市高新区创新路 23号中关村科技园示范园 1号楼 101、102、103、104号房屋,出租房屋建筑面积: 750平方米,租赁的相关事宜,梁先生以广西猎锦科技有限公司(下称猎锦公司)的名义与南宁中关村信息谷资产管理有限责任公司(下称南宁信息谷公司)签订了《房屋租赁合同》。

2017年 8月,经南宁信息谷公司工作人员李鑫的介绍,他看好拟定的房屋被告知,由于已经被一些有背景的公司占有,不得已被更换了两次,第三次重新确定房屋后,为避免再次被更换,本人先后分三次( 2017.09.20.转 100000元定金、 2018.01.24.转 50000元、 2018.01.26.转 153750元)向南宁信息谷资产管理有限责任公司转账,合计 303750元,分别为半年房租租金 202500.00元及 3个月押金 101250.00元。

图二:图三:

交纳了三十多万元后,一系列问题和矛盾发生了。梁先生说他向

消防受理窗口提交装修方案,因提交材料不全,缺少《房屋租赁合同》原件,消防窗口不予办理审批手续。于是他向南宁中关村信息谷公司工作人员陆雅经理反映此事,因找不到原件合同请求补办《房屋租赁合同》。但是陆雅以种种理由推脱,拒不办理。后来梁先生及装修公司负责人几次想送材料进场,向其索要房屋钥匙都被拒之大门外,南宁中关村物业服务和陆雅分别以未提供消防设计备案房屋装修证明为由,拒不交付房屋钥匙和开门准入。为此,梁先生和公司股东胡先生带着装修公司负责人,多次找陆雅和物业公司共同协调,请交锁匙开门进场先放置材料,之后一定补办完善相关手续,等拿到合同原件后重新递交消防备案??墒?南宁信息谷公司一直拒绝交锁匙,不给开门。

图四:图五:

从 2018年 4月至今,未给予有效的途径解决梁先生他们遇到的问题和困惑,他再次来到自己租赁的物业房屋面前,看见房屋已经装

修一半,显然已经被其它公司租赁使用了。这一年多的时间,梁先生数次与南宁中关村信息谷公司协商未果,于 2018年年底向公司南宁中关村信息谷公司提出退租请求,而该公司不但拒绝返还梁先生之钱已预交的租金和押金 303750.00元,还曾多次追他继续缴纳房屋使用租金。

砥砺前行,追梦八有余载,在充分了解南宁市高新区对高新技术企业扶持和种种优惠政策后,打算为家乡建设添砖加瓦,但是在开办企业过程中,遭受到如此不公正的待遇,确实让人非常心寒…

梁先生很理智的说,这事情的是与非,暂不探讨,帮助老百姓服务企业发现问题,解决问题,才是担当;出现问题却不解决问题,就是推责,谈什么提升营商环境为企业服务,做好服务工作是有关部门的职责所在呢。针对向南宁高新区管委会的反映或求助以及向辖区有关部门的反映或求助,均置之不理,这种行政不作为的态度,如何能创造良好的投资提升营商环境,难道一切都是纸上谈兵吗?如履薄冰、战战兢兢,突然感觉到南宁 ?中关村科技园创新示范基地绿化环境很好,应该是创新创业的好地方,但在担当及服务态度上,像是给企业观摩一场足球决赛,难道这就是南宁.中关村科技园创新示范基地树立的创新创业形象?对这些职能部门的行政不作为,他该去哪里投诉呢???(蒋祖)